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公考答疑

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叶* 同学

来自金标尺职通班

提问于 2022-06-20 11:26:07

甲是出租人，承租人乙未经甲的同意私自将房屋租给小花，并签订出租时间为3年。 1、甲未知情有权解除合同，那么小花的签订出租时间是不是就不算？ 2、小花的的利益损失是不该找乙赔付？ 3、房屋不破租赁适用转租吗？

综合基础知识 法律类
王** 老师

回答于 2022-06-20 11:29:42

1，算，因为合同的相对性 2.找乙，可以基于侵权或者违约 3.适用次承租人，但是前提是合法转租

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