王**
同学
来自金标尺职通班
提问于 2022-02-20 17:03:55
这个题到底选b吗？老师视频解析要选b！她说是因为，题目写了，婚后出租的，就属于共同经营所得。但是法条说，夫妻一方的个人财产婚后产生的收益，除滋息，自然增值以外，应认定共同财产。 请老师，想好了，收证一下，给个确切答复！谢谢
综合基础知识
法律类
董**
老师
回答于 2022-02-22 09:00:38
婚前个人财产的孳息确实是个人财产。但是个案中对于租金的定义可能不同，本案中的情况更倾向于此租金是投资的收益，如此的话投资的收益就是共同财产了。
王**
同学
追问 2022-02-23 22:21:28
我也去金标尺题库看了不选b！如果按照您的解析，发条有啥用呢？
王**
同学
追问 2022-02-23 22:22:19
我不是杠精，我更多的是疑惑
董**
老师
回答于 2022-02-24 09:09:39
法条只能尽量的将生活中出现的情况罗列出来，但不能完全，因为生活中的案例更多样，所以法律只能做一个一般的规范，正因为这样，打官司的时候原被告双方才有辩驳的余地。本题中的“租金”，一般情况下都是孳息，算个人的，但是也有一种可能，当事人买房就是为了投资，这样的话，租金就是“投资的收益”了。当然做题的时候不强调例外情形的话，会选一般情况，这个应当归为个人财产。本题B项应该不选。
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