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公考答疑

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王** 同学

来自金标尺职通班

提问于 2022-01-23 16:33:05

老师，请问:用益物权与担保物权不能同时存在于一物之上。 这道题为什么对么？抵押权不是不用占有么，应该可以存在于一物之上吧？

综合基础知识 法律类
田** 老师

回答于 2022-01-24 08:49:29

用益物权包括宅基地使用权，建设用地使用权，地役权，土地承包经营权。其中，建设用地使用权人有权将建设用地使用权转让、互换、出资、赠与或者抵押，但法律另有规定的除外。所以，用益物权和抵押权可以同时存在于同一不动产之上的。

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