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公考答疑

我要提问
魏** 同学

来自金标尺职通班

提问于 2022-01-08 17:34:09

老师您好，我想问一下，假设张三为了借钱先把房子抵押给了甲，后质押给了乙，那根据红色部分所说的，如果张三不能还钱，甲对房子的享有优先于乙?

综合基础知识 法律类
魏** 同学

追问 2022-01-08 17:35:09

刚刚图片没发上来?就是这个↓
魏** 同学

追问 2022-01-08 17:36:54

还有，“物权优先于债权”，也就是说所有权、用益物权、担保物权这些都优先于债权?
董** 老师

回答于 2022-01-10 09:17:56

还要看抵押有没有登记，登记的话是的。没登记的话，质权要优先。 一般情况下物权优先于债权，特殊情况：买卖不破租赁。
魏** 同学

追问 2022-01-10 15:41:51

好的，谢谢老师。
董** 老师

回答于 2022-01-10 15:46:14

不用客气。

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