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公考答疑

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代** 同学

来自金标尺职通班

提问于 2021-10-24 19:54:10

为啥和老师讲的不一样呢，

[相关题目] 15. 甲将房屋租给乙，并约定租期2年，半年后，甲将房屋卖给丙。下列说法正确的有（ ）。

A.乙必须立刻搬离该房屋

B.甲在卖房前应当询问乙是否有购买意愿

C.若乙愿意继续租赁，但丙不愿意将房屋出租给乙，甲需要承担违约责任

D.若乙愿意继续租赁，则丙应当按照甲与乙之前的租赁协议将房屋租给乙

正确答案:B、D

综合基础知识 法律类
金** 老师

回答于 2021-10-26 11:33:41

本题考查民法知识。ACD项：根据《民法典》第七百二十五条，租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。可知，AC项错误，排除;D项正确，当选。 B项：根据《民法典》第七百二十六条，出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利;但是，房屋按份共有人行使优先购买权或者出租人将房屋出卖给近亲属的除外。出租人履行通知义务后，承租人在十五日内未明确表示购买的，视为承租人放弃优先购买权。可知，B项正确，当选。 正确答案为BD

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