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公考答疑

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谭* 同学

来自金标尺职通班

提问于 2021-10-16 12:13:26

甲乙一起买的房，但登记只写了甲的名字，甲未经乙同意将房子卖了并且进行了过户登记，乙虽不承认。但房屋买卖合同是有效的且房子产权已经转移。那乙该怎么维护自己的利益呢？

综合基础知识 法律类
董** 老师

回答于 2021-10-17 13:55:29

乙向甲转移的房款，可以算作借款。
谭* 同学

追问 2021-10-18 18:01:21

但是房子会涨价呀
董** 老师

回答于 2021-10-19 10:26:34

共同买房的话，并不是随便两个陌生人就可以，必须是直系亲属关系或者婚姻关系才可以。那如果是婚姻关系的话，婚前双方出资，但只写一人名字的话，实践判例中有判为共同财产的，也有判为只是借款的。 所以要想买房子，必须要写自己的名字。
谭* 同学

追问 2021-10-21 14:03:13

哈哈哈哈哈哈，写了写了
董** 老师

回答于 2021-10-21 14:32:43

嗯嗯。具体案情具体分析。尤其婚前婚后买房情况比较复杂。

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