|

公考答疑

我要提问

贺** 同学

来自金标尺职通班

提问于 2021-09-26 08:43:01

麻烦各个选项说一下为啥错吧

[相关题目] 小区召开业主大会，会上物业管理处马主任现场解答业主的提问，其中符合法律规定的是（）。

A.未经业主委员会同意，顶楼业主不得私自封闭屋顶天台

B.经物业管理处同意，业主可在自家临街外墙设置广告牌

C.未经业主委员会同意，开发商无权出售架空层内的车库

D.经工商行政管理部门许可，业主可将自家住宅改为商店

正确答案:A

综合基础知识法律类

石* 老师

回答于 2021-09-27 09:06:11

本题考查物权法。根据《最高人民法院审理建筑物区分所有权纠纷案件司法解释》第三条的规定，屋顶天台属于该楼全体业主共有，改变共有部分的用途应当由业主共同决定，所以顶楼业主无权私自封闭屋顶天台。故本题答案为A。 B项：根据《最高人民法院审理建筑物区分所有权纠纷案件司法解释》第三条的规定，建筑物的外墙属于业主共有，利用共有部分从事经营性活动应当由业主共同决定。 C项：架空层是建筑用词，顾名思义就是把建筑物用柱子架起来空的那一层。架空层属于建筑区划的一部分。《民法典》第二百七十五条规定，建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。开发商有权对这部分车位进行处理，无需经业主委员会同意。 D项：《民法典》第二百七十九条规定，业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主一致同意。

贺** 同学

追问 2021-09-27 12:47:33

谢谢老师，辛苦了

图书教材

事业单位考试ABCDE类职测综合应用能力试题CQ【按规格发货】

事业单位考试ABCDE类职测综合应用能力教材试题CQ【按规格发货】

事业单位职测+综合应用能力试题 E类CQ

四川三支一扶教材+试题+职测3000题+职测试题【按规格发货】

热门课程

金标尺公考答疑

考公在线解答

公职考试常见问题，点一下，全部了解

2024医疗卫生招聘公告医疗卫生E类岗位分析医疗卫生考试内容医疗卫生历年试题

更多问题请咨询金标尺老师

相关答疑

D为什么不是自首？ 03-02

不是不能加“第”字吗 05-31

免费公园的排他性？ 05-11

B选项答案不对。c选项甲是医生，没有出诊的义务吗？是特殊职业，算是违反了作为的义务吗？ 01-13

2021年7月15日的行政法是不是修正了C选项，现在就是告知后5日内提听证？ 01-10

实现中华民族伟大复兴是在哪里提的哦 10-11

没有表格 06-01

荣誉不属于人格权？ 04-28

招考公告

金标尺教育

金标尺教育

金标尺教育公众号

点击关注

热门招聘 备考干货 实时互动 实时更新 关注查看 在线咨询

在线咨询

面授课程咨询

网校课程咨询

图书购买咨询

报考咨询

全国免费服务热线

400-850-0812
图书教材

淘宝图书

天猫图书

京东图书

图书商城
交流平台
手机APP

事考帮
专注事业单位考试

金标尺公考
专注公务员考试

金标尺教师
专注教师考试
回顶部