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公考答疑

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张** 同学

来自金标尺职通班

提问于 2021-09-03 18:46:42

这道题D项 法院为什么不可以判决解除合同呢

[相关题目] 12. 甲购买房东乙的一套房屋，双方约定先支付一半的房款，剩余一半待过户手续办完后付清，甲按约定先付了一半房款，但后来乙反悔，要求解除合同，甲不同意，起诉要求继续履行合同，转移房屋所有权。下列哪一种说法正确（ ）。

A.合同尚未生效，乙应返还所受领的价款并承担缔约过失责任

B.合同无效，乙应返还所受领的价款

C.合同有效，乙应继续履行合同

D.合同有效，但法院应当判决解除合同，乙赔偿甲的损失

正确答案:C

综合基础知识 法律类
杨* 老师

回答于 2021-09-07 10:02:05

《民法典》第五百六十三条第二款　有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。这种解除权叫一般法定解除权，这种情况下拥有解除权的是债权人，即本题里面的甲，甲不同意的话法院是不能判决解除合同的。

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