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公考答疑

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胡* 同学

来自金标尺职通班

提问于 2021-08-21 10:47:24

有居住权的房屋可以进行买卖吗？

[相关题目] 1.甲生前立下遗嘱：所遗⼀套房屋归儿子乙继承，再婚配偶丙有权在此房屋的北朝向小卧室居住至离世。关于丙对该间卧室的居住，根据《民法典》，下列说法正确的是（ ）。

A.甲死后，丙的居住权须征得乙的同意

B.丙的亲生儿子丁有权和丙共同居住这间房屋

C.甲在遗嘱中确立丙的居住权应当征得乙的同意

D.甲死后，乙如果卖掉该房屋，丙的居住权不消失

正确答案:D

综合基础知识 法律类
吴** 老师

回答于 2021-08-23 14:58:27

可以。
刘** 老师

回答于 2021-08-23 14:59:29

居住权属于他物权，包括占有，使用两项权利，居住权人不可以处分该房屋。但所有权人可以正常出售、转让、抵押、继承，居住权人仍享有房屋的居住、使用权。
朱** 老师

回答于 2021-08-23 14:59:44

有居住权的房屋可以进行买卖。 《民法典》第三百六十九条规定，居住权不得转让、继承。设立居住权的住宅不得出租，但是当事人另有约定的除外。

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