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公考答疑

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邓** 同学

来自金标尺职通班

提问于 2021-08-20 18:38:24

书上这个效力未定合同情形的第三个“无权处分人订立处分他人财产的合同”和这道题的A选项是不是矛盾了？老师讲的是无影响，那是不是书上这个就是错的呀？

综合基础知识 法律类
董** 老师

回答于 2021-08-22 10:44:36

民法典生效之前的规定是无处分权人处分他人财产效力待定。然后这个讲义上，会是在大家讲课的时候把这条划掉。所以正确的答案呢，确实是无影响。
邓** 同学

追问 2021-08-24 13:44:03

那无权代理人代理以他人名义订立的合同是效力待定还是无影影响啊？我刚刚去听系统班的课，那个课程没有更新，就跟着书上讲的
董** 老师

回答于 2021-08-24 14:39:36

无权代理人代理以他人名义订立的合同是效力待定。被代理人追认的话合同就有效。 无处分权人处分他人财产的合同，效力无影响。
邓** 同学

追问 2021-09-07 11:51:27

老师您好，这个无权处分人处分他人财产的合同，效力影响可以举个例子吗？我没理解
董** 老师

回答于 2021-09-07 13:45:40

甲和丙恶意串通拟定了一份买卖合同，约定丙低价买入乙的房子，因为恶意串通损害了第三人的利益，所以此合同无效。 甲胁迫丙买乙的房子，并订立的买卖合同，此合同就是可撤销合同，丙可以撤销该合同。 甲称自己是乙的代理人，并以乙的名义和丙签订了买卖合同，将乙的房子卖给了丙，该合同就是效力未定的合同，乙可以追认。
邓** 同学

追问 2021-09-07 16:01:43

那无权处分人处分他人财产的合同是不是就是：“甲称乙的手机是自己的，然后和丙订立了手机买卖合同，此时甲就是无权处分人，那手机买卖合同有没有效呢”？我就是没有理解这个“效力无影响”是什么意思，是合同有效还是没有效呢？
董** 老师

回答于 2021-09-07 16:07:19

就是效力不确定，没有规定，看具体的案例。你的这个案例，乙如果满足善意第三人的条件就善意取得了。合同的话属于欺诈订立的合同，乙可以撤销。
邓** 同学

追问 2021-09-07 16:40:45

老师，是乙可以撤销合同还是丙啊？甲是和丙签订的合同呀，合同不是具有相对性吗
董** 老师

回答于 2021-09-07 16:48:08

不好意思，看叉了。你的这个案例，丙如果满足善意第三人的条件就善意取得了。合同属于欺诈订立的合同，丙可以撤销。抱歉！
邓** 同学

追问 2021-09-07 16:51:33

好的，谢谢老师。

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