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公考答疑

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黄* 同学

来自金标尺职通班

提问于 2021-08-19 19:11:05

请问“未经登记，不得对抗善意第三人”是什么意思呢？

[相关题目] 根据物权法律制度的规定，下列物权变动中，以登记为生效要件的有（ ）。

A.甲公司将一幅土地的建设用地使用权转让给乙公司

B.甲公司与乙公司之间订立合同，在甲的土地上设定地役权

C.甲公司将一辆汽车的所有权转让给乙公司

D.自然人丙将其继承的房屋转让给丁，该房屋尚登记在其去世父亲名下

正确答案:A、D

综合基础知识 法律类
董** 老师

回答于 2021-08-20 10:32:21

比如，我有辆车，没登记，被别人卖给不知情的善意第三人，那我只能找偷车的找赔偿了。如果我登记了，就可以找善意的第三人要回来车，让善意第三人去找偷车的要赔偿。这就是对抗善意第三人的意思。
刘** 老师

回答于 2021-08-20 10:33:52

船舶，航空器和机动车等不属于不动产，但是其价值巨大，所以最好是以登记为宜。但是，他们价值再大也是动产，仍旧是以交付作为要件，登记仅仅具有对抗效力，而不是作为物权设立之必要条件。如果对船舶、航空器和机动车等物权的设立变更、转让和消灭没有登记的，也成立，只是不得对抗善意第三人，所谓善意第三人就是没有过错的第三人。当事人不得以未登记之船舶物权来对抗善意第三人的权利。
黄* 同学

追问 2021-08-20 11:30:09

好的，谢谢老师

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