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公考答疑

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赵** 同学

来自金标尺职通班

提问于 2021-04-07 01:24:28

感觉法律行为和事实行为还是有点理解不透

[相关题目] 中州公司依法取得某块土地建设用地使用权并办理报建审批手续后，开始了房屋建设并已经完成了外装修。对此，下列选项正确的是（）。

A.中州公司因为享有建设用地使用权而取得了房屋所有权

B.中州公司因为事实行为而取得了房屋所有权

C.中州公司因为法律行为而取得了房屋所有权

D.中州公司尚未进行房屋登记，因此未取得房屋所有权

正确答案:B

综合基础知识法律类

综**** 老师

回答于 2021-04-08 15:17:37

1、事实行为不以意思表示为其必备要素，而法律行为以意思表示为必备要素；2、事实行为依法律规定产生法律后果，法律行为依据行为人的意思表示的内容而发生效力；3、事实行为不要求行为人具有相应的民事行为能力，而法律行为要求行为人具有相应的行为能力。（法律行为可以带入合同去理解，事实行为可以以侵权，比如“打人”去理解。）

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