黎** 同学

来自金标尺职通班

提问于 2021-02-23 12:24:22

老师,无权处分引起的物权变动,如果银行是善意取得,那么抵押权是否有效呢?还是说只要是无权处分的抵押权都无效呢?

[相关题目] 甲公司开发写字楼一幢,于2018年5月5日将其中一层卖给乙公司,预定半年后交房,乙公司于2018年5月6日申请办理了预告登记。2018年6月2日甲公司因资金周转困难,在乙公司不知情的情况下,以该层楼向银行抵押借款并登记。现因甲公司不能清偿欠款,银行要求实现抵押权。下列哪一项判断是正确的( )。

A.抵押合同有效,抵押权设立

B.抵押合同无效,但抵押权设立

C.抵押合同有效,但抵押权不设立

D.抵押合同无效,抵押权不设立

正确答案:C

综合基础知识 法律类
综**** 老师

回答于 2021-03-03 16:58:28

抵押权也可以善意取得,但本题房屋有预告登记,故银行主观上就不可能善意了。

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