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公考答疑

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邬** 同学

来自金标尺职通班

提问于 2021-02-16 13:00:34

D选项的情况不构成善意取得吗

[相关题目] 甲将其所有的房屋出租给乙，租期一年。后乙因工作变动，租期未满即将承租房转租给丙且已交付，甲对此毫不知情。下列选项正确的是（ ）。

A.因甲不知情，乙丙的租赁合同无效

B.因甲不知情，甲可要求解除与乙的租赁合同

C.因甲不知情，即便房屋受损，甲也不能要求丙承担损失赔偿责任

D.即便甲不知情，甲也不可要求丙返还房屋

正确答案:B

综合基础知识 法律类
董* 老师

回答于 2021-02-19 10:55:51

这种情况属于转租，根据《民法典》七百一十六条规定，承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。所以甲可以解除合同，要求丙返还房屋。 善意取得，说的是所有权，就是房子的所有权，这道题说的是房子的租赁合同，它俩不一样。如果乙把甲的房子卖了，那就涉及善意取得了。

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