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公考答疑

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向** 同学

来自金标尺职通班

提问于 2020-10-15 17:17:11

不动产不是要登记才能拥有所有权吗？ 是不是只有买卖不动产才需要登记之后，才拥有所有权？

[相关题目] 中州公司依法取得某块土地建设用地使用权并办理报建审批手续后，开始了房屋建设并已经完成了外装修。对此，下列选项正确的是（ ）。

A.中州公司因为享有建设用地使用权而取得了房屋所有权

B.中州公司因为事实行为而取得了房屋所有权

C.中州公司因为法律行为而取得了房屋所有权

D.中州公司尚未进行房屋登记，因此未取得房屋所有权

正确答案:B

综合基础知识 法律类
黄** 老师

回答于 2020-10-20 16:45:14

一般来说不动产是需要变更登记才能转让所有权，但是房屋的建造属于登记的例外，也即建造新房屋，在房屋建好后就取得所有权。

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