张**
同学
来自金标尺职通班
提问于 2024-01-31 10:12:37
选项？同时抵押？先后顺序？知识点不是很理解
综合基础知识
法律类
汪*
老师
回答于 2024-01-31 10:44:16
意思就是丙丁2人的房子给乙（债务人）向甲（债权人、抵押权人）借款500万提供担保。现在甲将其中200万的债权转给戊了。也就是乙欠戊200万。那么，戊也对丙丁的房子享有了抵押权。到期，乙还不了钱，戊当然可以行使抵押权实现债权呀。
又因为丙丁是为乙借钱提供担保，性质没约定具体担保数额，那么视为两人连带共同担保。这样的情况下，戊随意找丙丁二人都可主张全部债权。所以没有向丙丁二人主张的先后顺序限制，也没有根据房子价值或者什么比例的限制。所以选项全错。
张**
同学
追问 2024-01-31 11:23:55
不受抵押权先后登记顺序的影响吗 连带共同担保只看是否约定担保数额吗
汪*
老师
回答于 2024-01-31 13:44:43
对呀，戊可同时就丙、丁的房屋行使抵押权。AB项错在后面，C的“必须先”错误，D的“只能”错误。
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