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公考答疑

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庞** 同学

来自金标尺职通班

提问于 2022-09-21 22:47:23

地役权和相邻关系能举个通俗易懂例子讲一讲吗

[相关题目] 下列关于相邻关系和地役权的说法，正确的是（ ）。

A.地役权所满足的是土地支配需求，为基本需求

B.若甲不经过乙的土地就不能进入自己所有的土地，则甲可基于地役权直接通行

C.若甲不经过乙的土地就不方便进入自己所有的土地，则甲需要与乙签订地役权合同

D.相邻关系是基于当事人之间的合意而成立的

正确答案:C

综合基础知识 法律类
何** 老师

回答于 2022-09-23 09:54:15

相邻关系可以理解为是一种基本的权利，地役权是一种享受的权利，比如说为了保障一楼住户的采光 这个小区的楼层建造不能超过6层，那种基本的权利就属于相邻关系，再比如 有一个人买了一个7楼的海景房 过段时间有一个开发商要开发海边和他家之间的这块地，然后这个人和开发商协商说：“你不要建造超过6楼的楼层，我要看海，相对的，我会按照协议支付一定的报酬。”这种就属于地役权。

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