黄*
同学
来自金标尺职通班
提问于 2021-11-30 22:04:54
老师，请问一下，A选项出租人同意装修或者不同意装修的情形下装修补偿费和退租复原是怎么规定的呀？B选项，出租人同意转租，也不能以出租人的名义向次承租人请求违约责任吗？
综合基础知识
法律类
杨*
老师
回答于 2021-12-01 12:55:03
承租人经出租人同意装饰装修，租赁期间届满时，承租人请求出租人补偿附合装饰装修费用的，不予支持。但当事人另有约定的除外。本题中，甲乙双方没有特别约定。所以，乙无权请求甲补偿装修费用呀。
你要明白“违约责任”的追究要依照房屋租赁合同，须严守合同相对性原理。这道题里面，甲和丙之间不存在直接的房屋租赁合同。所以，甲不可以请求丙承担违约责任。
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